5 Allée de la Convention, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Convention, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée de la Convention, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 198 mètres
- - Croix - Wasquehal à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Convention, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Convention dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Convention par rapport à la voie
Sur Allée de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 5 Allée de la Convention se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Convention par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Convention se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 74.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 5 Allée de la Convention à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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