32 Allée des Aulnes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Aulnes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 296 mètres
- - Croix - Wasquehal à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 984 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Aulnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 32 Allée des Aulnes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Aulnes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Aulnes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 73.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 32 Allée des Aulnes à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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