Allée des Charmes, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Charmes, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmes dans son marché local
Prix Allée des Charmes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 52.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmes à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Allée des Charmes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmes
Les ventes enregistrées Allée des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 166 mètres
- - Croix - Wasquehal à 244 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 937 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmes
Adresses Allée des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmes, classées par tranches de numéros.
