7 Allée des Charmes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Charmes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 215 mètres
- - Croix - Wasquehal à 300 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 941 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 55.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 7 Allée des Charmes à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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