21 Allée des Chênes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée des Chênes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 201 mètres
- - Croix - Wasquehal à 427 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 751 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 21 Allée des Chênes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Chênes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Chênes se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 103.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 21 Allée des Chênes à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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