Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Dellette, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Dellette dans son marché local
Prix Rue Émile Dellette par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Dellette se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 32.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Dellette à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Rue Émile Dellette est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Dellette
Les ventes enregistrées Rue Émile Dellette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Dellette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 95 mètres
- - Croix - Wasquehal à 517 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 566 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Dellette
Adresses Rue Émile Dellette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Dellette, classées par tranches de numéros.
