5 Allée des Chênes, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Chênes, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 214 mètres
- - Croix - Wasquehal à 497 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 647 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 5 Allée des Chênes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Chênes par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Chênes se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 86.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 5 Allée des Chênes à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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