37 b Allée des Gardénias, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Allée des Gardénias, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 b Allée des Gardénias, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1478 mètres
Ventes au 37 b Allée des Gardénias
Une vente a été recensée au 37 b Allée des Gardénias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Allée des Gardénias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Allée des Gardénias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Allée des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Allée des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Allée des Gardénias dans son marché local
Prix du 37 b Allée des Gardénias par rapport à la voie
Sur Allée des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 37 b Allée des Gardénias se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Allée des Gardénias par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Allée des Gardénias se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 116.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
