3 Allée des Serres, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Serres, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Serres, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 157 mètres
- - Croix - Wasquehal à 209 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 341 mètres
Ventes au 3 Allée des Serres
Les 2 ventes au 3 Allée des Serres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Serres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Serres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Serres par rapport à la voie
Sur Allée des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Allée des Serres se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Serres par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Serres se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 80.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 350 € au 3 Allée des Serres à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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