12 Allée du Brulin, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Brulin, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée du Brulin, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 161 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Brulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Brulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Brulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Brulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Brulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Brulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Brulin dans son marché local
Prix du 12 Allée du Brulin par rapport à la voie
Sur Allée du Brulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 12 Allée du Brulin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Brulin par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Brulin se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 62.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 12 Allée du Brulin à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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