Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 6.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-Baptiste Lebas à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-Baptiste Lebas est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Avenue Jean-Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 241 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1441 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-Baptiste Lebas
Adresses Avenue Jean-Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
