4 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée Edouard Manet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 807 mètres
- - Croix - Wasquehal à 2446 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix du 4 Allée Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 Allée Edouard Manet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Edouard Manet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Edouard Manet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 59.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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