18 Allée Joseph Kessel, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Allée Joseph Kessel, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 17 logements - 1766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Joseph Kessel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 18 Allée Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 18 Allée Joseph Kessel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Joseph Kessel par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Joseph Kessel se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 105.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
