31 t Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 t Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°31 b et du 10.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 t Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 627 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 556 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 922 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 t Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 31 t Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 t Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 t Avenue de Flandre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 31 t Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 31 t Avenue de Flandre se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Avenue de Flandre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 68.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
