52 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°50 b mais inférieur de 3.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 471 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 982 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 379 mètres
Ventes au 52 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 52 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Flandre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 52 Avenue de Flandre se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Flandre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Flandre se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 127.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
