13 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 b mais inférieur de 3.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 13 Avenue de la Marne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Marne se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 139.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
