14 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°14 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1290 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 14 Avenue de la Marne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Marne se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 113.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
