16 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°16 a et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Vivier.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1149 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 16 Avenue de la Marne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Marne se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 113.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 16 Avenue de la Marne à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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