31 a Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°31 i mais identique à celui du n°31 d.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 a Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 a Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 31 a Avenue de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue de la Marne se situe 42.45 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 126.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 550 € au 31 a Avenue de la Marne à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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