32 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°40.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 465 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 32 Avenue de la Marne se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Marne se situe 62.31 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 158.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 32 Avenue de la Marne à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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