40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 238 € à 4 981 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 751 € à 5 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1018 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adenauer à 466 mètres
- Croix - Wasquehal à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 40 Avenue de la Marne se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Marne se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 40.17 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Véronèse, 59290 Wasquehal(3,220 €)

Allée Raymonde François, 59290 Wasquehal(3,215 €)

Rue Gustave Courbet, 59290 Wasquehal(3,148 €)

Rue du Molinel, 59290 Wasquehal(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.