40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 466 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 40 Avenue de la Marne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Marne se situe 49.89 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 159.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
