40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 466 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1349 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2038 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 40 Avenue de la Marne se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Marne se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 40.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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