58 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°66 b et de n°56.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal Triez à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 1007 mètres
Ventes au 58 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 58 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 58 Avenue de la Marne se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de la Marne se situe 54.8 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 146.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 800 € au 58 Avenue de la Marne à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 345 € en assurant vous-même les visites, ou 3 173 € si le professionnel les prend en charge.
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