37 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 24.16 % à celui du n°35 et du 3.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 361 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 721 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 150 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Victoire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 37 Avenue de la Victoire se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Victoire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Victoire se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 67.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
