38 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 372 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 742 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Victoire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 38 Avenue de la Victoire se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Victoire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Victoire se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 88.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
