4 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le haut Vinage.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 399 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 680 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 228 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Victoire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 4 Avenue de la Victoire se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Victoire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Victoire se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 4 Avenue de la Victoire à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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