52 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°50 et de 15.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la Victoire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 367 mètres
- - Croix - Wasquehal à 2026 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 768 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 52 Avenue de la Victoire se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Victoire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Victoire se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 50.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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