12 Avenue du Grand Cottignies, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grand Cottignies, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Grand Cottignies, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Vivier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 317 mètres
- - Croix - Wasquehal à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Grand Cottignies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Grand Cottignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Cottignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Grand Cottignies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Cottignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Cottignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grand Cottignies dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grand Cottignies par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Cottignies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 12 Avenue du Grand Cottignies se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grand Cottignies par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Grand Cottignies se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 73.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 700 € au 12 Avenue du Grand Cottignies à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 468 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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