12 Avenue du Maréchal Lyautey, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Maréchal Lyautey, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal Triez à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 141.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 400 € au 12 Avenue du Maréchal Lyautey à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 235 € en assurant vous-même les visites, ou 3 118 € si le professionnel les prend en charge.
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