1 c Avenue du Maréchal Lyautey, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal Triez à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 876 mètres
Ventes au 1 c Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 1 c Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 1 c Avenue du Maréchal Lyautey se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Avenue du Maréchal Lyautey se situe 88.38 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 199.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 850 € au 1 c Avenue du Maréchal Lyautey à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 721 € en assurant vous-même les visites, ou 3 861 € si le professionnel les prend en charge.
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