32 Avenue Georges Clémenceau, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Georges Clémenceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 116 mètres
- - Croix - Wasquehal à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 316 mètres
Ventes au 32 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 32 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 52.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 32 Avenue Georges Clémenceau à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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