33 Avenue Georges Clémenceau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 26.49 % à celui du n°35 et du 32.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue Georges Clémenceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 133 mètres
- - Croix - Wasquehal à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 338 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 125.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
