7 Avenue Georges Clémenceau, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 47 mètres
- - Croix - Wasquehal à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 379 mètres
Ventes au 7 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clémenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 53.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 7 Avenue Georges Clémenceau à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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