35 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 156 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 495 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 257 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 35 Avenue Jean-Baptiste Lebas à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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