8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 95 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 75.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
