4 Avenue Jean-Paul Sartre, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°1 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean-Paul Sartre, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jp Sartre à 65 mètres
- - Croix - Wasquehal à 704 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 740 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 628 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean-Paul Sartre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Avenue Jean-Paul Sartre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean-Paul Sartre par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean-Paul Sartre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean-Paul Sartre à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean-Paul Sartre est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
