9 Chemin du Cartelot, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Cartelot, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Cartelot, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 17 logements - 1766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Cartelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Cartelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Cartelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Cartelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Cartelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Cartelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Cartelot dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Cartelot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cartelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 9 Chemin du Cartelot se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Cartelot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Cartelot se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 88.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 9 Chemin du Cartelot à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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