2 Clos des Bateliers, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Bateliers, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 39.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Bateliers, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 221 mètres
- - Croix - Wasquehal à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 314 mètres
Ventes au 2 Clos des Bateliers
Les 3 ventes au 2 Clos des Bateliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Bateliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Bateliers par rapport à la voie
Sur Clos des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 2 Clos des Bateliers se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Bateliers par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Bateliers se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 123.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 600 € au 2 Clos des Bateliers à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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