4 Impasse Dekeukelaere, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dekeukelaere, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Dekeukelaere, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 59 mètres
- - Croix - Wasquehal à 662 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 428 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Dekeukelaere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Dekeukelaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Dekeukelaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Dekeukelaere, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dekeukelaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dekeukelaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dekeukelaere dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dekeukelaere par rapport à la voie
Sur Impasse Dekeukelaere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 Impasse Dekeukelaere se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dekeukelaere par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Dekeukelaere se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 28.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 4 Impasse Dekeukelaere à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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