13 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Beau Passage, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 128 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Beau Passage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Beau Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Beau Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Beau Passage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Beau Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Beau Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Beau Passage dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Beau Passage par rapport à la voie
Sur Impasse du Beau Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 13 Impasse du Beau Passage se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Beau Passage par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Beau Passage se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 42.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
