Rue Sadi Carnot, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sadi Carnot, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Sadi Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix Rue Sadi Carnot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sadi Carnot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 19.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sadi Carnot à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Rue Sadi Carnot est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sadi Carnot
Les ventes enregistrées Rue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 160 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1187 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sadi Carnot
Adresses Rue Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Sadi Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 400 € au Rue Sadi Carnot à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
