25 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°23 et de 8.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 141 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1235 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Beau Passage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Beau Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Beau Passage dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Beau Passage par rapport à la voie
Sur Impasse du Beau Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 25 Impasse du Beau Passage se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Beau Passage par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Beau Passage se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse du Beau Passage
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Beau Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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