4 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Beau Passage, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 et du 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse du Beau Passage, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 132 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 410 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 229 mètres
Ventes au 4 Impasse du Beau Passage
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Beau Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Beau Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Beau Passage, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Beau Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Beau Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Beau Passage dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Beau Passage par rapport à la voie
Sur Impasse du Beau Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Impasse du Beau Passage se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Beau Passage par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Beau Passage se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
