1 Impasse du Triest, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Triest, affiche un prix moyen de 3 256 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Triest, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Noir Bonnet.
2 niveaux - 4210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 491 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 720 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 435 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Triest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Triest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Triest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Triest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Triest dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Triest par rapport à la voie
Sur Impasse du Triest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Impasse du Triest se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Triest par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Triest se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 57.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 1 Impasse du Triest à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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