2 Impasse Tiberghien, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tiberghien, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Tiberghien, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 106 mètres
- - Croix - Wasquehal à 510 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 882 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 573 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 172 mètres
Ventes au 2 Impasse Tiberghien
Une vente a été recensée au 2 Impasse Tiberghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Tiberghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Tiberghien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tiberghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tiberghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tiberghien dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tiberghien par rapport à la voie
Sur Impasse Tiberghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Impasse Tiberghien se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tiberghien par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tiberghien se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 32.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 2 Impasse Tiberghien à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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