2 Quai des Alliés, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Alliés, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quai des Alliés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai des Alliés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Alliés dans son marché local
Prix du 2 Quai des Alliés par rapport à la voie
Sur Quai des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Quai des Alliés se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Alliés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai des Alliés se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 64.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 2 Quai des Alliés à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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