7 Quai des Alliés, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai des Alliés, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Quai des Alliés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 526 mètres
Ventes au 7 Quai des Alliés
Une vente a été recensée au 7 Quai des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai des Alliés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des Alliés dans son marché local
Prix du 7 Quai des Alliés par rapport à la voie
Sur Quai des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Quai des Alliés se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des Alliés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai des Alliés se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 48.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 7 Quai des Alliés à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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