8 Rue Achille Testelin, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Achille Testelin, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Achille Testelin, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Achille Testelin
Les 2 ventes au 8 Rue Achille Testelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Achille Testelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Achille Testelin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achille Testelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achille Testelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Achille Testelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Achille Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Achille Testelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 8 Rue Achille Testelin se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Achille Testelin par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Achille Testelin se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et -5.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 8 Rue Achille Testelin à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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