6 Rue Alexandre Ribot, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Alexandre Ribot, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 114 mètres
- - Croix - Wasquehal à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alexandre Ribot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 6 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 6 Rue Alexandre Ribot se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alexandre Ribot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alexandre Ribot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 64.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 6 Rue Alexandre Ribot à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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