25 Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Ventes au 25 Rue Carpeaux
Une vente a été recensée au 25 Rue Carpeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carpeaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 25 Rue Carpeaux se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carpeaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carpeaux se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 24.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 25 Rue Carpeaux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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