28 Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 28 Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Carpeaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 28 Rue Carpeaux se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Carpeaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Carpeaux se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 13.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
